ライオンズマンション川口クオリティフォート

  • 埼玉県川口市西青木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,480万円
55.9万円/㎡
相場
4,722万円
58.9万円/㎡
2,248
3,897
5,546
7,196
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,546万円
48.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション川口クオリティフォート
4,480万円（55.9万円/㎡）/ 8階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,480万円55.9万円8階 80.19㎡ 3LDK南
2025/08/124,680万円57.4万円8階 81.6㎡ 3LDK南
2025/08/124,180万円55.6万円2階 75.22㎡ 3LDK西
2025/08/123,200万円48.5万円6階 66㎡ 3LDK南
2025/08/105,399万円66.2万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2025/07/023,780万円50.3万円1階 75.22㎡ 3LDK西
2025/06/284,680万円58.4万円8階 80.19㎡ 3LDK南
2025/05/164,150万円50.9万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2025/03/184,580万円49.3万円3階 92.82㎡ 4LDK西
2024/09/094,980万円53.7万円3階 92.82㎡ 4LDK西
2024/06/163,480万円42.6万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2024/05/053,700万円45.3万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2024/02/243,780万円48.9万円7階 77.23㎡ 3LDK西
2024/02/233,880万円47.5万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2024/02/183,980万円51.5万円7階 77.23㎡ 3LDK西
2023/12/273,980万円48.8万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2023/09/084,180万円51.2万円2階 81.6㎡ 3LDK東
2023/08/243,780万円52.9万円8階 71.51㎡ 2LDK南
2023/06/203,880万円54.3万円8階 71.51㎡ 2LDK南
2023/06/204,180万円58.5万円8階 71.51㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,480万円55.9万円80.19㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年119戸RC
2024/03/03マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK10階 / 10階建 南東1998年94戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2025/07/07日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅15分 3,080万円44.6万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC
2024/09/27D’グランセ東川口アイプレシャス
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,780万円52.2万円72.47㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年72戸RC
2025/02/19ルイシャトレ西川口プロッシモ
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 3,999万円56.5万円70.8㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年71戸RC
2024/10/16マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,550万円49.6万円71.55㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年143戸RC
2024/02/17ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅14分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC
2024/05/17プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ヶ谷駅1分 3,490万円47.7万円73.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/08/06日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 3,880万円56.7万円68.4㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 14階建 南2005年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は川口市の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口クオリティフォート
所在地埼玉県川口市西青木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月2003年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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